재개발연구회

이번주 목요일 저녁 7시에는 신통이나 기타 다른 사업이 진행되는 것으로 보이나 여전히 구조례가 적용되어 신축 기준일이 08년7월 30일인 지역에 대하여 알아 보겠습니다. 신축물건이고 신통후보지 지정이나 공공재개발 지역으로 확정 또는 예정되어 권리산정기준일이 발표되었으면서도 구조례 적용지역인 곳이 의외로 많습니다. 그런 지역은 신통의 권리산정기준일과 구조례의 08년 7월30일이 중첩 적용되어 빠른날자가 적용될 확률이 높습니다. 어떤 지역이 그러한 지역이고 왜 그렇게 해석이 가능한지... 설명드리는 시간을 갖도록 하겠습니다.

앞으로 주택공급은 재개발만이 답입니다. ​ 가능성은 잠재해 있지만 아직 아무도 모르는 현장을 찾아 재개발 구역지정 추진부터 조합설립까지 모든 과정에 대하여 공부하는 조합설립추진을 위한 클래스 회원을 모집합니다. ​ 본 과정은 일반적이고 대중적인 수업식 강좌가 아닙니다. 지분쪼개기 빌라하나 사면 돈번다는 폭탄(사탕/풍선)돌리기 과정은 더더군다나 아닙니다. 단순한 회차식 부동산 공부가 아닌 현장을 직접 실전으로 다뤄보는 실무과정입니다. ​ 회원이 되시면 이번에 새롭게 추진하는 역세권재개발(역세권시프트와 역세권활성화 사업을 병행하여 추진) 사업에 실전으로 참여하게 됩니다. ​ 참가비는 500만원이며, 한개의 현장을 처음부터 마무리까지 모두 경험하게 될겁니다. (기존 정회원은 400만원) ​ 직접 조합원(또는 ..

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이번주 목요일 저녁 7시에는 역세권 재개발을 비롯한 재개발 사업지에 대하여 사업성을 분석하는 방법과 이에 따른 비례율 뽑기 그리고 해당 사업성과 비례율을 감안한 개별 조합원 의 분담금 추정하는 것을 진행하도록 하겠습니다. 모두 하나의 카테고리로 연결해서 판단해야 하는데 그동안 각각의 내용에 대하여는 개별 수업을 진행했지만, 연결해서 했던 적은 없었던듯 합니다. 가상의 현장이 아닌 실제 현장을 놓고 실제 시뮬레이션을 해보도록 하겠습니다. 이번 수업시간은 그 동안 진행했던 비례율 부분의 완결판이면서 실제 사례분석이 될거 같습니다. 긴 시간을 진행하여야 하는 부분이니 이번주는 평소보다 조금 긴 시간 진행될 예정입니다. https://www.gurupin.net/archive/?bmode=view&idx=168..