재개발연구회

[320부자클럽 프로젝트] 3년안에 20억벨류, 재개발 물건고르기 부자클럽 회원 모집 그동안 차곡차곡 쌓아온 재개발 이론과 지식을 기반한 재개발 투자로 서울에 내집갖기, 그 이상의 가치 창출 도전의 일환으로 3년안에 20억부자되기 클럽을 모집합니다. 우리 재개발 연구회가 직접 추진하는 역세권 재개발/가로주택정비사업 등의 지역과 앞으로 재개발 추진이 임박한 곳의 물건을 함께 분석하고 실제 투자하는 기회를 공유하고자 합니다. 최소의 투자금액으로 최대의 효과를 발휘하기에 가장 좋은 부동산 투자상품!, 재개발 하지만 판단할 요소가 너무 많아 전문성이 요구됩니다. 최선의 선택으로 최단의 기간안에 최고의 가치를 만들기 위한 초세밀한 분석의 투자모임이 되고자 합니다. ※ 기존 조합클래스팀은 의무적으로 그대로 합류 합..

[320부자클럽 프로젝트] 3년안에 20억벨류, 재개발 물건고르기 부자클럽 회원 모집 ​ 그동안 차곡차곡 쌓아온 재개발 이론과 지식을 기반한 재개발 투자로 서울에 내집갖기, 그 이상의 가치 창출 도전의 일환으로 3년안에 20억부자되기 클럽을 모집합니다. ​ 우리 재개발 연구회가 직접 추진하는 역세권 재개발/가로주택정비사업 등의 지역과 앞으로 재개발 추진이 임박한 곳의 물건을 함께 분석하고 실제 투자하는 기회를 공유하고자 합니다. ​ 최소의 투자금액으로 최대의 효과를 발휘하기에 가장 좋은 부동산 투자상품!, 재개발 하지만 판단할 요소가 너무 많아 전문성이 요구됩니다. ​ 최선의 선택으로 최단의 기간안에 최고의 가치를 만들기 위한 초세밀한 분석의 투자모임이 되고자 합니다. ​ ​ ※ 기존 조합팀은 의무적으로..

이번주 목요일 저녁 7시 실시간 줌수업 공지합니다. ​ 이번주에는 신통기획 재개발 진행을 위한 조합을 설립하기 전까지의 과정에 대하여 진행 과정을 설명드리도록 하겠습니다. 이는 모아타운 등도 별반 다르지 않습니다. 기둥을 세우고 나면 다른 사업은 응용해가면 됩니다. ​ 지난번과 이번 수업의 목표는 공부차원이 아닌 실제 추진하기 위한 전 단계입니다. ​ 참고로 곧 실제 새로운 현장을 추진하기 위한 준비 중에 있습니다. 조합설립팀에 참여하여 함께 추진을 직접 참관하고 싶으신 분들은 별도 문의 주시기 바랍니다. ​ https://www.gurupin.net/archive/?bmode=view&idx=16679880&back_url=&t=board&page=1https://www.gurupin.net/archi..

곧 신통기획 재개발/ 모아타운 될곳 미리미리 탐방하기 공급 부족의 뉴스가 연일 각종 매체에 거론되고 있다. 부동산 경기가 나빠지기 시작하면서 시공사들의 새로운 시공현장은 점점 줄어들수 밖에 없었으며 이에 향후 2~3년 내에 공급부족의 부작용을 염려하는 단계가 되었다. 이에 국토부 차원에서의 공공적 공급을 약속하고는 있으나 현실적으로 그리고 시간적으로 가능성이 낮은 상황이다. 이에 서울시만 거의 유일하게 신통기획과 모아타운을 대대적으로 진행하여 그 속도를 맞추려는 모습이다. 하지만 이미 신통이나 모아타운으로 지정된 지역들은 일반인들이 엄두를 내기에 힘든 고공행진의 가격이 형성되어 차마 관심을 갖기에 버거운 지경이다. 게다가 신통기획..

너무도 어렵고 복잡해서 이해하기도, 설명하기도 어려운 여러 개발방식별 재개발의 메커니즘 신축 물건을 사도 되는건지? 중개해도 되는건지? 잘모르시겠다면 재개발 입문과정을 통해 이론을 탄탄히 해보세요 대한민국 재개발 이론의 최고 전문가인 전영진 대표가 자세히 설명해 드립니다. 2023년 8월 17일(목) 부터 매주 목요일 저녁 8시부터 10시까지 2시간 총 6회에 걸쳐 아주 꼼꼼히 정리해 드릴 예정입니다. (1주차에서 5주차는 줌 이론 수업이며, 6주차는 해당 주의 토요일 현장에서 직접 현장의 이야기를 들을 예정입니다) 집에서 편하게 교육에 참석하실수 있도록 실시간 줌(zoom)으로 진행합니다. 자세한 방법은 아래 안내에 따라 접수해 주세요 https://www.gurupin.net/studystart 재개..

서울시가 신속통합기획 재개발 정비계획 '입안 동의율 50%'로 완화하였다. 그만큼 속도가 빨라질 전망이다. - 토지등소유자 2/3 이상→1/2 이상 동의로「도시‧주거환경정비기본계획」변경 - '입안 재검토' 및 '입안 취소' 기준도 함께 신설하여 반대 주민 의사도 반영 - 8월 열람공고, 내달 시의회 의견청취‧도계위 심의거쳐 10월경 최종 변경 예정 - 시 "주민이 원하는 방향으로 빠르게 사업 추진되도록 지속 제도개선‧행정지원" 서울시는 「2025 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획」(이하 '기본계획')에 담긴 '정비계획 입안 동의율'을 기존에 토지등소유자 2/3 이상에서 1/2 이상으로 완화한다고 밝혔다. 다만 토지면적 기준(1/2 이상)은 당초 요건을 유지, 대토지소유..

재개발 기초부터 다지기 위한 동영상 강좌, 촬영을 위한 본 강좌 시작 이번주 목요일(8월 17일)에 재개발연구회에서는 줌 정규강좌를 통해 재개발 기초이론의 동영상 촬영을 시작한다고 밝혔다. 재개발 재건축/ 신통기획/ 모아타운/ 역세권 재개발 등 재개발에 대하여 잘 모르는 입문자 재린이를 위한 기초 이론 강좌부터 다시 새롭게 시작한다. 지난 과거에 촬영한 기초 강좌 영상들도 있으나 새롭게 바뀐 내용을 추가하며 변경된 내용도 새롭게 담아야 하겠기에 새롭게 입문과정을 녹화해 갈 계획이라고 재개발연구회의 전영진 자문위원은 말했다. 이번주 목요일부터 5주간 촬영되는 영상들은 재개발연구회 사이트 상단 메뉴의 영상교육원(/단과교육원)에 담겨져서 초보자 대상으로 배포될 예정이다. 정회원/입문 신규회원 모두 7시부터 줌..