재개발연구회

[목요수업라이브공지] 재개발 재건축 아파트 배정 물딱지/금딱지 ⑤ : 토지만 가지고 있는 경우의 아파트 배정기준 1) 6월 13일 목요일 7시부터     재개발연구회 라이브스쿨( https://gurupin.co.kr ) 에서는    - 재개발 재건축 등에 있어        . 토지와 건물이 분리 취득되어 토지만 소유한 경우       . 도로를 소유한 경우       . 지목이 여러 종류인 경우 등과    - 단독필지인지 공유지분인지에 따른 분양대상 여부    등에 대하여 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다. 2)  입문자를 위한 12주 라이브 강좌는 새 강좌 시작 이전까지     - 기존 VOD영상으로 예습을 진행하시다가    - 라이브 새강좌 시작할때 참여를 다시 하실 수 있습니다.  아래 이미지 클릭하시..

https://youtu.be/ogEwfJeS6Z4?si=_R7Ie7fEH1WoWDSV관심많은 역세권 재개발! 높은 사업성 안에는 디테일이 숨어있습니다. 조금 늦은감이 있지만, 역세권 활성화와 장기전세를 '어렴풋이' 구분 하고 계신 투자자분들이 많은 것 같아 한번 제작해보았습니다.  조금이나마 도움이 되셨길 바랍니다~! 좋은 투자처를 '찾는' 방법과 그렇지 않은 투자처를 '피하는' 방법까지. 부동산콘서트홀 본부장과 멤버들이 꾸려나가는 부스타TV에서 알짜베기 지식과 정보를 쉽고 또 쉽게 열심히 공유하겠습니다.  앞으로 올라올 다양한 컨텐츠를 기대해주세요 구독과 댓글은 앞으로의 영상제작에 큰 힘이 됩니다!  --------------------------------------------------------..

[목요수업라이브공지] 재개발 재건축 아파트 배정 물딱지/금딱지 ④ : 구분 다세대 기준일 총정리 1) 6월 6일 목요일 7시부터     재개발연구회 라이브스쿨( https://gurupin.co.kr ) 에서는    - 재개발 재건축 등에 있어 구분다세대 기준일을 총정리해 보도록 하겠습니다.      공부를 조금 하신분들은 03.12.30의 기준일만 알고 계시지만      기준일이 그거 하나만 있는것이 아니기에       여러 사업과 여러 방식에 따라 날짜를 달리 적용해야 합니다.    - 바꿔말하면 지금도 다가구를 다세대로 변환하여도 되는 물건 또는 지역, 사업 방식이 있다는 의미입니다.       자세히 살펴보도록 하겠습니다. 2)  입문자를 위한 12주 라이브 강좌는 새 강좌 시작 이전까지     ..

1) 5월 23일 목요일 7시부터     재개발연구회 라이브스쿨( https://gurupin.co.kr ) 에서는    - 조합원이 되어 아파트 배정을 받을수 있는지 없는지? 를 따지면서    - 어떤 경우, 여러명의 조합원에게 아파트 한채를 주는지 살펴보겠습니다.      생각보다 많은 사례가 있다 보니, 모르고 거래되는 경우가 많습니다.    - 권리산정기준일 규정과는 조금 결이 다른 규정으로 "합산"이라 부르기도 하고 "공동분양대상"으로 표현하기도 합니다.    - 중개사고 예방을 위해 해당 물건을 모르고 거래하는 일이 없어야 합니다. 2)  입문자를 위한 12주 라이브 강좌는 새 강좌 시작 이전까지     - 기존 VOD영상으로 예습을 진행하시다가    - 라이브 새강좌 시작할때 참여를 다시 하..

1) 5월 9일 목요일 7시부터     재개발연구회 라이브스쿨( https://gurupin.co.kr ) 에서는    - 역세권 재개발(활성화/장기전세) 의 지정요건에 대하여 살펴보겠습니다. 2)  입문자를 위한 12주 라이브 강좌는 새 강좌 시작 이전까지     - 기존 VOD영상으로 예습을 진행하시다가    - 라이브 새강좌 시작할때 참여를 다시 하실 수 있습니다.  아래 이미지 클릭하시면 VOD예습이 가능합니다.  3) 실시간 라이브 진행할때 줌도 열어두도록 하겠습니다.https://us06web.zoom.us/j/6867970527?pwd=cXNmTTdNaGRLNys2aW92MitSTTE5QT09  4) 부동산콘서트홀에서 라이브스쿨의 방청에 직접 참여하실 분은 다음의 URL에 신청해 주세요.화면..

1) 4월 25일 목요일 7시부터 재개발연구회 라이브스쿨( https://gurupin.co.kr ) 에서는 - 재개발의 여러 종류 중 신통기획 재개발 지정을 위한 제안요건 - 모아타운이라 불리는 소규모정비사업 관리지역의 지정요건 - 등에 대하여 살펴보겠습니다. 2) 입문자를 위한 12주 라이브 강좌는 새 강좌 시작 이전까지 - 기존 VOD영상으로 예습을 진행하시다가 - 라이브 새강좌 시작할때 참여를 다시 하실 수 있습니다. 아래 이미지 클릭하시면 VOD예습이 가능합니다. 3) 실시간 라이브 진행할때 줌도 열어두도록 하겠습니다. https://us06web.zoom.us/j/6867970527?pwd=cXNmTTdNaGRLNys2aW92MitSTTE5QT09 4) 부동산콘서트홀에서 라이브스쿨의 방청에 직..

1) 4월 11일 목요일 7시부터 재개발연구회 라이브스쿨( https://gurupin.co.kr ) 에서는 - 재개발의 시작인 추진동력이 어떻게 현장에서 만들어지는지 - 이에 따른 어떤 세력이 어떻게 움직이고 - 사업의 진행을 어떻게 해 가지는지에 대하여 살펴보고 - 우리가 함께 할수 있는 방법을 제안드리고 2) 4월 11일 목요일 8시부터 헤럴드 라이브스쿨( https://www.herald.school )에서는 - 단순 투자자의 관점이 아닌 조합원, 토지 등소유자의 관점에서 - 동의서를 내기전에 무엇을 점검해야 하는지 - 동의서를 내고 안내고의 차이와 - 그 이후, 사업의 경과는 어떻게 살펴보면 관망해야 하는지 등에 대하여 살펴보겠습니다. 줌도 열어두도록 하겠습니다. https://us06web.z..

1) 다음주 2월 29일 목요일 7시부터 재개발연구회 라이브스쿨( https://gurupin.co.kr ) 에서는 - 재개발 재건축 조합원 아파트를 어떻게 배정하는지, - 1+1 은 법령에 어떻게 표현되어 있는지 등에 대하여 살펴보겠습니다. 2) 다음주 2월 29일 목요일 8시부터 헤럴드 라이브스쿨( https://www.herald.school )에서는 - 재개발 재건축 조합원 아파트 배정을 수치적으로 어떻게 분석하는지에 대하여 살펴보겠습니다. - 로얄층 추첨은 어떻게 하고 - 남는 일반분양은 어떻게 하는지 등에 대하여 도식화 해서 보여드리겠습니다.

https://youtu.be/HSBYble9SYw

https://youtu.be/WDXHCFBPdpU?si=UcA6vi--kg9vExC4