재개발연구회

부동산 투자에는 이런 격언이 있다. ‘잘 모르겠으면 사지 말아라. 안사면 실패하지 않는다.’ 조합원 비율이 낮은 재개발 구역이 사업성이 좋다. 항상 자신감있게, 이건 된다라는 확신을 가지고 투자하는 사람이 얼마나 있을까? 잘 모르기 때문에 많이 물어보고, 그리고 고민을 해가며 부동산을 투자하게 된다. 재개발 은 더더군다나 어렵기 때문에 주저할 수 밖에 없다. 그래서 이렇게도 계산해보고, 저렇게도 계산해보고, 재개발 물건을 판단하게 된다. 재개발 구역의 사업환경을 확인한다. 구역지정이 난 곳이라면 정비계획을 살펴 전체 건립 세대수, 용적률을 확인하고, 정비구역 내의 토지등소유자의 숫자를 확인해서 일반분양이 얼 마나 나올 수 있는지를 확인한다. 부동산 중개업소를 통해 재개발 구역 내에 다세대 주택 매물이나 ..

월간 재개발 연구회 재개발/재건축, 신통기획/모아타운, 역세권 재개발, 소규모정비사업(가로주택정비사업/소규모재개발,재건축) 등 구도심이 개발되는 모든 사례의 깊이를 전하겠습니다. - 목 차 - [7월호] [7월호] 1. 월간 재개발연구회 창간 / 월간지 운영방식에 대하여 ✔ [7월호] 2. 신통기획 모아타운 역세권 재개발 등의 권리산정 기준일에 대한 깊이 있는 분석 세미나 개최에 대하여 ✔ [7월호] 3. 역세권 재개발 지정 기준 어떻게 바뀌나? ✔ [7월호] 4. 지역별 스터디 모임을 만들어 보세요 ✔ [7월호] 5. (지역별스터디 소식) 용산스터디에서는 지금 어떤 공부를 하고 있나 ✔ [7월호] 6. 지난 정회원 교육 내용 써머리 ✔ [7월호] 7. 재개발을 제대로 알기 위한 초보자 입문과정 (5주 ..

【중개사고 예방을 위한 도시정비법과 소규모정비사업 비교 이해】 재개발, 재건축, 가로주택정비사업, 소규모재건축, 소규모재개발 등 여러 유형의 정비사업은 시행방식과 절차, 권리산정기준일 등 모두가 각각 다르게 규정하고 있습니다. 각 분야별 속성과 흐름을 정확히 이해해야 거래의 방식에도 차별화를 둘 수 있습니다. 무엇보다 투자 수익을 분석하는 방법, 거래사고를 예방하는 포인트도 모두가 다르기 때문에 각 사업볍로 비교 분석해서 해당 사업의 속성을 정확히 이해해야 합니다. 【강의 목】 1. 도시정비법에 따른 재개발 구역의 지정 및 진행 절차 - 재개발 구역의 지정요건/ 신통기획 재개발, 모아타운이 생겨난 이유 2. 소규모정비사업법의 가로주택정비사업, 소규모재개발/재건축 대상지 판단 - 소규모정비사업의 지정절차/..